No se imaginan las veces que a este blog ha escrito gente diciéndome: mejor dejo de pagar, me espero un rato y cuando el banco me ofrezca que sólo pague la mitad de lo que firmé (ya no digan ni siquiera de lo que le deben con intereses) pues ¡pago!
Pequeño detalle: eso NO sucede así y si sí las famosas «quitas» no se quitan ni con cloro de tu historial!!!!
Hoy hable con una «restauradora de crédito» y me contaban que la quita está por debajo en la cadena «crediticia» de los que sólo reestructuran (pagan toooodo lo que deben con intereses y todo) y que si recurres a ella es muy probable que en los próximos 6 años (tiempo que se tarda en borrar el registro negativo del buró de crédito) tu única opción de crédito sean los agiotistas que prestan como al 300%
Cuando pactas una quita en tu historial aparece una clave «97» y una leyenda que puede ser:
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Apuntado, nunca lo he hecho, y no lo tenia planeado hacer, pero siempre es util tenerlo en mente. Un ex-jefe sin embargo la aplico, que porque se iba a mudar a Espana … no se si le funciono al final o no. Sabes si existe un registro mundial entre Bancos de buro de credito?
Hola Ro!
¿Qué tal te trata Escocia?
Los burós de crédito yo pensaría que sólo son nacionales porque incluso en México no existía hasta antes de la crisis de 94-95. Si sé algo más te cuento.
Saludos
Hola!
Acabo de comprar tu libro en Porrúa, justo voy terminando mi carrera, pero como ingeniero en Sistemas pienso comprenderás que no se nada de administración, espero que tu libro me ayude a entender estas cosas que no comprendo, sobretodo ahora que ya voy a comenzar a trabajar y a vivir solo.
Saludos
Desde que inicie mii vida laboral, chamba tras chamba, nunca corregí este detalle, y la verdad ya pasaron no seis años… creo que diez y no hay cambio alguno.
Estoy por atender el burodecredito y salir de esta discriminación tan gacha.
Saludos desde MXLI.
MARX TORREROS
Alo soy de hermosillo, sonora y estoy en mi servicio social para titularme como medico y aun cuando mis padres son doctores en economia yo la verdad nunca he sido muy buena para el ahorro yo creo que todo lo contrario, compre hace poco el pequeño cerdo capitalista y me ha sido muy muuuy util, en especial pk me identifico con muchas situaciones, mi novio tiene algunas deudas y estamos planeando como las ira saldando, y nos pusimos a leer el libro juntos asi en voz alta y todo, lo que quería preguntar era si para empezar a ahorrar e invertir los cetes son la mejor opcion??, y como puedo empezar a invertir en bolsa, puedo empezar con poco dinero, y pues cómo? a donde tengo que ir o algun link o asi… muchas gracias
saludos desde la ciudad del sol
Hola!
Compartiré mi problema económico….
bueno mis padres tienen muchas deudas, pero por el momento la que mas nos preocupa es la que tienen en una caja popular se atrasaron por mucho tiempo en sus abonos y ahora les exigen que paguen o les embargarán la casa, o les dicen que el único acomodo es que den 17 mil pesos mensuales y mis papás son campesinos y a lo mucho ganan aproximadamente 8 mil pesos al mes, osea que no se puede pagar lo que se pide mensualmente, yo leía algo de la QUITA, pero no se si puedan salir con ésta solución o se ponga mas crítica la situación. Yo en ayudarlos también me he endeudado y ya no quiero endeudarme mas ésta vez para no andar igual que ellos.
Creo que necesitamos asesoría pero éstas también cuestan!!
Hola María!
Efectivamente es posible que requieran asesoría y que cuestan, pero la verdad son menos caras de lo que suponen y unas dos sesiones les pueden ahorrar muchos problemas y darles tranquilidad. Para eso te recomiendo a Isela Muñoz del blog http://www.elpesonuestro.com. Ella tiene una tarifa pero posiblemente pueda considerar hacerles un descuento al ser campesinos.
Las quitas funcionan para adeudos como tarjetas de crédito o préstamos personales, en créditos hipotecarios no tanto. No acabo de entender si tus papás tienen un crédito hipotecario o un crédito de otro tipo con el que pusieron su casa como garantía.
Ahora, si es crédito hipotecario las opciones son: refinanciar a un plazo más largo pero con una mensualidad que sí puedan pagar (acá depende de la disposición de la caja de ahorro); vender la casa, pagar el adeudo con parte y parte con ahorros (si llevan poco tiempo con el crédito es posible que la deuda sea mayor a el precio comercial de la casa, si no, entonces puede que hasta les quede una parte para irse a rentar o dar el enganche de algo chico), o hacer «dación en pago» que es cuando «regresas» la casa, pero ahí casi no conviene porque la deuda normalmente es mucho más alta que a lo que te toman la casa.
Si no es un crédito hipotecario ahí lo que hay que ver es el contrato y si la casa está en garantía o si está en riesgo. Eso sólo con el contrato y un abogado lo puedes saber.
Espero que esta información sirva. En cualquiera de los casos intenten negociar con la caja y muy importante: necesitan detectar cuál es la fuente de sus deudas o qué está pasando, porque si no, chance salgan de esta pero seguirán en problemas.
Gracias Sofía.
Pues la deuda es por un crédito personal, creo pidieron 50 mil pesos, pero luego se atrasaron con los pagos y por irresponsabilidad mis padres ya no fueron a solucionar eso, entonces los intereses moratorios y demás hicieron que la deuda ascendiera.
Las escrituras de la casa las dieron como garantía, por eso es que el hostigoso licenciado que va a cobrarles les dice que los van a embargar.
Voy a tratar de contactarme con la persona que me recomiendas.
Muchas gracias.
Saludos!
Hola buenos días, tuve un crédito con Banamex ,en el 2008 deje de pagar porque me quede sin trabajo, estaba pagando dentro del préstamo o me incluia un seguro por desempleo , este no se aplico al quedarme sin trabajo y sin dinero pues no pude pagar mi crédito, mi cuenta se fue a un despacho donde a finales del 2011 llegamos a un convenio pague como 25 de los 57 que debía (pague con quita) mi pregunta es dicen que duran 6 años y que después se borran, cuando empiezan a correr los 6 años? después de que hago mi pago que fue en el 2011? o empiezo a contar desde el 2008 ? que fue cuando me boletinaron a buro? ahora quiero un crédito hipotecario (cofinavit) pero en ningún banco me prestan por este asunto, tengo buenos ingresos pero ya nadie cree en mi! graciasss
Hola Rafaela!
Lamento mucho lo que pasó con tu caso.
Respecto a tu duda inicial, CADA registro de CADA mes permanece 72 meses. Es como una barrita y conforme avanzan los meses se va borrando el mes más antiguo. Tus acreedores o a quien le solicitas el crédito sólo puede ver hasta el mes 72, el mes 73 ya se borra.
Es decir si dejaste de pagar en febrero de 2008 va a aparecer ese de febrero de 2008 hasta que lleguemos a febrero de 2014 y entonces ya sólo aparecerá marzo 2008, abril 2008, mayo 2008…., si seguías sin estar al corriente ni negociar hasta noviembre de 2011 ESE de «no está al corriente» va a estar hasta noviembre del 2017. Acuérdate que son numeritos, entonces cada mes que pasa se le pone a ese mes el número según el atraso o la letra si hay alguna indicación especial como las quitas.
Supongamos que tuviste la quita en diciembre de 2011. Alguien podrá ver que pagaste con quita hasta diciembre del 2017.
Pagar con quita tiene dos problemas: el primero es que escribirá en tu historial “pagó pero incompleto”, entonces es difícil que te presten y el segundo problema es que si no tenías otro crédito al corriente cuando se borre la quita inicias sin historial crediticio… y tampoco les dan créditos grandes, como los hipotecarios, a quien no tiene historial porque es prestarle a alguien que no sabe cómo paga.
El problema es que aunque tengas buenos ingresos, efectivamente como lo dices “nadie cree” en un moros. A veces esto es muy duro, sobre todo si no fue por no querer pagar y ya, sino por un caso de desempleo.
En algunos casos los bancos sólo revisan los últimos 24 meses de tu historial, con lo que posiblemente si tienes otro crédito que sí está al corriente pudieran darte uno nuevo pero es complicado cuando es para hipotecario.
La recomendación es que si tienes buenos ingresos empieces a ahorrar fuerte para un enganche de 30% o por ahí y eso puede aumentar tus posibilidades. Puedes intentar en unos dos años volver a solicitarlo.
Y aunque no lo preguntaste, va el pilón: Si tus ingresos son buenos y ahorraste para el enganche una suma fuerte sería mejor ir directo por un crédito bancario, ya hay algunos en MUUUUCHO mejores condiciones que el Infonavit. Y ya el dinero del infonavit mejor lo usas para tu retiro, no lo pierdes si no lo usas para un crédito. Incluso creo que ya hay opciones que el dinero de la subcuenta se puede ir como garantía de tu nuevo crédito o hasta pagar una parte sin que tengas que usarlo como crédito del Infonavit. La gente de Tu hipoteca Fácil te puede asesorar muy bien http://www.tuhipotecafacil.com/
Espero esto te sirva.
Saludos