Nuevo modelo Infonavit: ¿Será más fácil tu crédito hipotecario?

¿Estás pensando en solicitar un crédito hipotecario? Pues presta atención: recientemente Infonavit anunció un cambio en el sistema de puntos, pasando de 1,080 a 100 puntos, que podría beneficiarte.

Si pensabas que tener una casa propia era un sueño guajiro, con el modelo T 100 parece que será más sencillo, sin embargo.. ¿cómo funciona este nuevo sistema? ¿aplica para todos? 

Hoy te explicamos de qué va este nuevo modelo Infonavit, si aplica para ti  y cómo funciona. 

Infonavit elimina sistema de puntos

Hasta finales de septiembre, conseguir un crédito Infonavit para comprar tu casa era un reto ya que necesitabas tener 1,080 puntos. 

Esa cifra se calculaba con base en tu edad, salario, semanas cotizadas, ahorro en la subcuenta de vivienda, estabilidad laboral y en qué tan cumplida era tu empresa con las aportaciones.

A eso súmale que tu Buró de Crédito también era importante para asignarte este crédito. 

Sin embargo, este 8 de octubre Octavio Romero Oropeza, titular del Infonavit nos sorprendió con el anuncio de un nuevo modelo que “elimina” los puntos y busca que tu edad y la antigüedad laboral ya NO sean una piedra en el camino a tener tu casa.

¿Y cuál es el nuevo modelo? Se llama T100. Su objetivo principal es ayudarte a que tener una casa no sea un privilegio, “sino una posibilidad” de acuerdo a las mismas palabras de Romero Oropeza. 

 Pero, como todo lo que suena demasiado bonito para ser verdad, conviene leer las letras chiquitas.

¿Para quién aplica el nuevo modelo Infonavit? 

Ojo, aunque es cierto que este modelo busca facilitar el acceso para obtener un crédito hipotecario, no está dirigido para todo el mundo. 

El modelo T100 de Infonavit pretende ayudar a quienes ganan entre uno y dos salarios mínimos mensuales, o sea entre 8,364 pesos y 16 mil 728 pesos.

Y, ¿cuáles son los requisitos para este modelo? 

Aquí es donde se pone lo bueno, porque con el Infonavit eliminando los 1,080 puntos que necesitabas para tu crédito y cumplir con 10 requisitos, ahora solo debes cubrir estos 5: 

• Tener un trabajo formal con un mínimo de 6 meses de antigüedad
• Cotizar en Infonavit
• Ganar de 1 a 2 salarios mínimos
• No tener casa propia u otro crédito hipotecario activo en Infonavit. 
• Que la vivienda que solicitarás cumpla con los criterios del programa Vivienda para el Bienestar

El trámite se podrá hacer en gran parte en línea, desde tu cuenta en Mi Infonavit haciendo el pre registro. Ahí en la página, incluso te preguntarán si cumples las características. 

 ¿Te conviene el nuevo modelo Infonavit? 

Antes de que cantes victoria y empieces a ver casas en YouTube, aquí van los peros…

• Tu buró de crédito sí será consultado, no afecta el monto del préstamo porque es para verificar que no tengas casa.
• Este modelo solo aplica para vivienda nueva y que esté construida por el Infonavit. 
• Que solo pidan 100 puntos, será lo equivalente al costo de esta vivienda, que es de 600, 000 pesos.

Y, ¿cómo son estas viviendas? Las casas a las que podrás acceder con este modelo son: de 60 metros cuadrados, dos habitaciones, con sala – comedor, baño completo y cajones de estacionamiento. 

Aunque se anunció oficialmente, Infonavit aún no publica el manual completo del modelo T100 en su portal (así que todavía hay detalles por aclarar).

Debes saber que el modelo  T100 suena prometedor, especialmente para quienes siempre sintieron que comprar casa era un sueño lejano…pero solo si cumples las características mencionadas. 

Si tu, estás buscando comprar una propiedad con otras características, aún podrás acceder a un crédito Infonavit pero NO bajo el esquema T100. Es decir aplicará el sistema de puntos.

Cuéntanos, ¿este  modelo te parece atractivo? ¿aplicarás a él?